A importância de o condomínio ter um laudo de inspeção predial.

Por que a Inspeção Predial e importante?

Ver a Inspeção Predial como um CUSTO é um engano. Na verdade, ela é um INVESTIMENTO que garante a segurança dos usuários, a durabilidade do imóvel e consequentemente a valorização do seu patrimônio.

O laudo de inspeção predial é muito mais do que um documento, ele e um relatório técnico que é um atestado completo das condições da edificação.

Para garantir a máxima precisão, o laudo deve ser elaborado por um engenheiro com especialização em Engenharia Diagnóstica.

Nosso laudo realiza uma avaliação da segurança, estabilidade e habitabilidade do imóvel, identificando anomalias em todos os sistemas construtivos.

Mais do que apontar problemas, ele indica as manutenções necessárias, especificando os materiais e os procedimentos de reparo adequados.

Pensando em otimizar o processo de cotação e aquisição de serviços e materiais, desenvolvemos uma planilha de quantitativos que facilitará a equalização das propostas, possibilitando a sua busca por melhores preços.

O que o Laudo da Araujo Freitas Abrange:

• Segurança Acima de Tudo: A inspeção tem como objetivo principal proteger as pessoas que ocupam o imóvel. Nosso laudo identifica e classifica riscos:
  • Estruturais;
  • Elétricos;
  • Hidráulicos;
  • De incêndio.
• Valorização do Imóvel: Um imóvel com um laudo de inspeção atualizado e manutenções em dia não só mantém, mas pode valorizar seu preço de mercado. Isso porque ele transmite confiança e segurança, características fundamentais para atrair compradores e inquilinos em potencial.
• Economia a Longo Prazo: A detecção precoce de problemas impede que pequenas falhas se tornem reformas caras. O laudo orienta a manutenção preventiva, que é comprovadamente mais econômica e causa menor transtorno para os usuários que a corretiva.
• Planejamento de Manutenções Eficiente: Com o laudo, obtém-se uma visão detalhada para o planejamento orçamentário. Proprietários e síndicos podem organizar e priorizar manutenções resolvendo os itens prioritários, otimizando recursos e definindo orçamentos com exatidão.
• Transparência em Negociações: No processo de contratação de serviços de manutenção, nosso laudo de inspeção predial é um diferencial. Ele inclui uma planilha de quantitativos que permite comparar todas as propostas de serviço em igualdade de condições. Isso garante total transparência sobre as condições reais do imóvel, resultando em negociações mais vantajosas para todas as partes, pois elimina incertezas que elevam os preços apresentados pelos prestadores de serviços.
• Conformidade Legal Assegurada: Com a inspeção predial sendo obrigatória em muitos municípios, nosso laudo é a garantia de conformidade legal. Ele evita multas e sanções, assegurando que seu imóvel esteja sempre regularizado.
• Longevidade da Edificação ou sua vida útil: Nossas recomendações de manutenção prolongam a vida útil do imóvel, garantindo sua segurança, eficiência e valorização a longo prazo. É o cuidado certo para a durabilidade do seu patrimônio.

Na Araújo Freitas Soluções em Engenharia, garantimos a segurança do seu patrimônio com um serviço prestado por profissionais qualificados. Estamos em constante atualização das normas técnicas e inovações tecnológicas, aplicando as melhores metodologias para cuidar do seu patrimônio com excelência.

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